リフォームをしてみましょう

建てつけが悪くなってしまった扉を直したり、劣化した壁紙を張り替えたりして悪くなった部分を新築の状態に近くして長持ちさせたり、住む人の生活の変化に応じて便利にしたりと大切な住宅をより長く、より快適に住み続けることができるようにすることです。このサイトではどのようなリフォームがあるのかをご紹介しています。リフォームする際に参考にしていただければ幸いです。

長年住んでいる住居には愛着があっても「手狭になってきた」「住人の高齢化にともなって、バリアフリーにしたい」「サンルームがほしい」など、住んでいればこその不満はだれにでもあるものです。そんなときに考えるのがリフォーム。こちらでは、住宅のリフォームを考える前に知っておきたい初歩的な知識を、わかりやすくまとめています。

近年の高齢化と共に、住居をバリアフリーにするためのリフォーム需要は増加しています。バリアフリーのためのリフォームは、その家の広さや住んでいる人の状態（車いすで生活しているのか、それとも歩けるのかなど）などによって違いますので一該には言えませんが、廊下に手すりや夜間灯を設置する・段差をなくす・床を滑りにくいものに変える、ドアを開けやすくする等があります。

バリアフリーのリフォームは、何年か先を見据えた上で行う必要があります。また、暑い夏の風通し・寒い冬の保温性も考慮しなければなりませんので、なるべくなら「介護する人がいないうちに、将来を見越して」行うのがよいでしょう。その際にはぜひショールームへ足を運び、バリアフリーの家がどんなものかを知っておくと、リフォームの際に「考えていたものと違う」というようなトラブルにならずにすみます。

オール電化によるリフォームは、光熱費を大幅にコストダウンし、二酸化炭素排出量もカットできる、エコに優しいリフォームです。キッチンをＩＨクッキングヒーターにするだけでなく、給湯設備を従来のものよりも少ないエネルギーでお湯を沸かすことのできる「エコキュート」の設置や太陽光発電システムの活用などと組み合わせることで、電気代やガス代を大幅に削減できます。

光熱費をカットすることが目的のオール電化リフォームで以外に盲点になるのが「壁や窓の断熱効果」です。例えば窓（サッシ）にもう一つ内窓を組み合わせて二重窓にする、または窓ガラスをペアガラスに変更するなどのリフォームでも、かなりの断熱効果が期待できます。他にも床下に断熱材を入れて、冬場の冷えを防ぐこともできます。こうした断熱工事と合わせたオール電化リフォームなら、より光熱費の節減になるでしょう。

犬を室内で飼う為のリフォームは、次の点に留意しましょう。まず「掃除をしやすい建材にする」ことです。マルチーズなど一部の長毛種を除き、犬には「換毛期（毛がえの時期）」がありますので、特に注意が必要でしょう。また、フローリングは犬にとって滑りやすく危険です。犬のいる部屋はコルクかクッションフロアシートなど、柔らかく、かつ滑りにくい素材を使うのもよいでしょう。工事中は犬を怯えさせない工夫も必要です。

猫を室内で飼う場合のリフォームは、犬以上に色々な工夫が必要です。猫の排せつ物は匂いが強いので、壁紙の下には炭塗料を塗布するなどの方法で消臭しましょう。ドアは一般的なレバーハンドルではなく握って開けるタイプにしておくと、猫がドアを開けて逃げる心配がなくなります。網戸を破れにくいステンレス製にすることや、キャットウォークの素材は掃除しやすいものにすることも大切です。

リフォームは建て替えと違い、使える部分はそのまま使いますので家屋解体で生じる廃棄物が少なめで済みます。費用面から考えても引越しや登記などの費用がかからないため、建て替えより安く済みます。特にひどい痛み（シロアリの被害など）がなく、キッチンや水回りなど家屋の一部に手を加えたい場合は、建て替えよりもリフォームの方がよいでしょう。

建て替えの方が良いケースとしては「住居の根幹部分（大きな柱など）がリフォームしたい場所にあり、手を付けられない」場合や「建築物の間取りから見て、希望通りのリフォームが困難な場合」等です。大きな柱などを取り除いては耐震性に問題が出てくるし、今の間取りとあまりにも違う間取りを希望しても不可能であることが多いからです。もちろん、住居の老朽化が激しい場合もやはり建て替えを選択することになります。